這幾日，以打造網(wǎng)紅民宿浮云牧場名聲在外的余勇又火了一把。這次，他在朋友圈里曬出了3個“紅本本”——用于民宿發(fā)展的農村集體建設用地使用權《不動產(chǎn)權證書》——這次頒證，在西南地區(qū)也屬首批。“恒產(chǎn)者有恒心，現(xiàn)在我終于可以放手大干一場了，相信不久以后，不亞于浮云牧場的鹿野小院就可以在彭州亮相!”

　　余勇口中的鹿野小院，是他在去年就做好規(guī)劃想要在彭州市龍門山柒村·民宿產(chǎn)業(yè)園投資打造的一個新民宿。之所以萬事俱備卻尚未動工，原因即在這3本《不動產(chǎn)權證書》。

　　在嶄新的權證上，記者看到，此次的3宗地位于磁峰鎮(zhèn)石門村6組，分別為328平方米、317平方米、564平方米，用途為商服用地，權利類型是集體建設用地使用權，使用期限從2019年1月28日至2059年1月28日，整整40年。據(jù)介紹，3宗地此前是3戶村民的宅基地，由于3戶村民均以留守老人為主，因此在鎮(zhèn)、村的牽線和協(xié)調下，村民自愿騰退宅基地，并通過確權到集體，再進行集體建設用地掛牌轉讓。最終，成都市鹿野小院旅游開發(fā)有限公司以63萬元的價格拿下這3宗地，成為真正意義上的民宿業(yè)主。

　　據(jù)余勇介紹，拿到《不動產(chǎn)權證》后，他在朋友圈發(fā)送了一條簡單的圖文信息，沒想到不過半小時，就收到了100多個點贊和祝賀?！耙驗檫@對做民宿產(chǎn)業(yè)的群體來說，不僅是一件新鮮事兒，更是一件大事兒，這代表著民宿投資者在發(fā)展道路上，多了一份支持和保障。”

　　據(jù)成都市農業(yè)農村局副局長潘斌介紹，作為全國第二批農村改革試點城市，成都市早在2016年便出臺了《成都市農村宅基地管理制度改革試驗專項方案》和《成都市農戶宅基地使用權退出改革試驗專項方案》，探索由農村集體經(jīng)濟組織主導下的有償使用制度，旨在激活農村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農民財產(chǎn)性收入。而其中每宗地都將經(jīng)過從農戶自愿申請，將先后經(jīng)過簽協(xié)議退出、測繪、確權到集體、變更用地性質、掛牌拍賣、頒證等一整套規(guī)范而完整的流程?！按舜闻碇莸奶剿鳎粌H是通過宅基地自愿有償騰退，讓農村集體建設用地就地就近使用，更可貴的是用于發(fā)展農業(yè)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，這正是我們在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中著力的方向。”

　　據(jù)余勇介紹，按計劃，公司將會陸續(xù)拿下6宗土地，以民宿為主要業(yè)態(tài)打造一處鄉(xiāng)村旅游綜合體，并帶動當?shù)卮迕癜l(fā)展鄉(xiāng)村旅游。目前，彭州龍門山柒村·產(chǎn)業(yè)園已完成宅基地騰退46宗、2.6萬余平方米，接下來會陸續(xù)進入掛牌交易階段?！　∵@幾日，以打造網(wǎng)紅民宿浮云牧場名聲在外的余勇又火了一把。這次，他在朋友圈里曬出了3個“紅本本”——用于民宿發(fā)展的農村集體建設用地使用權《不動產(chǎn)權證書》——這次頒證，在西南地區(qū)也屬首批?！昂惝a(chǎn)者有恒心，現(xiàn)在我終于可以放手大干一場了，相信不久以后，不亞于浮云牧場的鹿野小院就可以在彭州亮相!”

　　余勇口中的鹿野小院，是他在去年就做好規(guī)劃想要在彭州市龍門山柒村·民宿產(chǎn)業(yè)園投資打造的一個新民宿。之所以萬事俱備卻尚未動工，原因即在這3本《不動產(chǎn)權證書》。

　　在嶄新的權證上，記者看到，此次的3宗地位于磁峰鎮(zhèn)石門村6組，分別為328平方米、317平方米、564平方米，用途為商服用地，權利類型是集體建設用地使用權，使用期限從2019年1月28日至2059年1月28日，整整40年。據(jù)介紹，3宗地此前是3戶村民的宅基地，由于3戶村民均以留守老人為主，因此在鎮(zhèn)、村的牽線和協(xié)調下，村民自愿騰退宅基地，并通過確權到集體，再進行集體建設用地掛牌轉讓。最終，成都市鹿野小院旅游開發(fā)有限公司以63萬元的價格拿下這3宗地，成為真正意義上的民宿業(yè)主。

　　據(jù)余勇介紹，拿到《不動產(chǎn)權證》后，他在朋友圈發(fā)送了一條簡單的圖文信息，沒想到不過半小時，就收到了100多個點贊和祝賀?！耙驗檫@對做民宿產(chǎn)業(yè)的群體來說，不僅是一件新鮮事兒，更是一件大事兒，這代表著民宿投資者在發(fā)展道路上，多了一份支持和保障。”

　　據(jù)成都市農業(yè)農村局副局長潘斌介紹，作為全國第二批農村改革試點城市，成都市早在2016年便出臺了《成都市農村宅基地管理制度改革試驗專項方案》和《成都市農戶宅基地使用權退出改革試驗專項方案》，探索由農村集體經(jīng)濟組織主導下的有償使用制度，旨在激活農村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農民財產(chǎn)性收入。而其中每宗地都將經(jīng)過從農戶自愿申請，將先后經(jīng)過簽協(xié)議退出、測繪、確權到集體、變更用地性質、掛牌拍賣、頒證等一整套規(guī)范而完整的流程。“此次彭州的探索，不僅是通過宅基地自愿有償騰退，讓農村集體建設用地就地就近使用，更可貴的是用于發(fā)展農業(yè)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，這正是我們在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中著力的方向?！?/p>

　　據(jù)余勇介紹，按計劃，公司將會陸續(xù)拿下6宗土地，以民宿為主要業(yè)態(tài)打造一處鄉(xiāng)村旅游綜合體，并帶動當?shù)卮迕癜l(fā)展鄉(xiāng)村旅游。目前，彭州龍門山柒村·產(chǎn)業(yè)園已完成宅基地騰退46宗、2.6萬余平方米，接下來會陸續(xù)進入掛牌交易階段。

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