北京2024年供地計(jì)劃發(fā)布 加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
中新網(wǎng)北京1月18日電 (記者 陳杭)北京2024年計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3240至3660公頃,較2023年增加30公頃。其中,住宅用地安排1060公頃。
記者今天從北京市規(guī)劃自然資源委獲悉,《北京市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》(下稱2024年供地計(jì)劃)于日前由北京市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合市發(fā)展改革委共同印發(fā)實(shí)施。
北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2024年供地計(jì)劃保持供應(yīng)總量、生產(chǎn)生活結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定,重點(diǎn)在優(yōu)空間、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量上積極進(jìn)取。持續(xù)引導(dǎo)資源向副中心多點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)功能區(qū)及周邊集聚,持續(xù)保障高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村全面振興與民生用地需求,持續(xù)強(qiáng)化首都安全韌性,切實(shí)保障災(zāi)后重建用地需求,更加注重住房供給質(zhì)量,匹配市場(chǎng)需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
引導(dǎo)城市功能、人口向軌道站點(diǎn)周邊聚集
2024年,北京計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3240至3660公頃,較2023年增加30公頃。
北京加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,2024年安排商品住宅用地供應(yīng)300公頃,與2023年持平。加強(qiáng)生活與生產(chǎn)功能的協(xié)同協(xié)調(diào),引導(dǎo)城市功能、人口向軌道站點(diǎn)周邊聚集,各圈層商品住宅供應(yīng)按照3:6:1的結(jié)構(gòu)安排布局。
按照“前緊后精”的原則,引導(dǎo)不低于65%的保障性住房用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點(diǎn)周邊以及重點(diǎn)功能區(qū)周邊布局,安排保障性住房460公頃、較2023年持平,統(tǒng)籌推進(jìn)城中村改造安置房、配售型、配租型等保障性住房供應(yīng)。
水域及水利設(shè)施用地提高20公頃
2024年,北京特交水用地安排470至870公頃,包括對(duì)外交通及設(shè)施用地、水域及水利設(shè)施用地和特殊用地。統(tǒng)籌發(fā)展與安全,結(jié)合韌性城市建設(shè)、災(zāi)后重建工作,全力保障用地需求。安排水域及水利設(shè)施用地40公頃,較2023年提高20公頃。統(tǒng)籌推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與鄉(xiāng)村振興,安排鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地50至70公頃,較2023年提升10至30公頃。
產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)繼續(xù)向工業(yè)研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)用地傾斜
2024年,北京產(chǎn)業(yè)用地安排510至530公頃,較2023年提高10公頃。結(jié)合各行業(yè)發(fā)展需求,進(jìn)一步調(diào)整內(nèi)部結(jié)構(gòu)。以科技創(chuàng)新引領(lǐng)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè),產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)繼續(xù)向工業(yè)研發(fā)倉(cāng)儲(chǔ)用地傾斜,重點(diǎn)支撐智能制造、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)藥健康等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量任務(wù)660公頃
北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量重點(diǎn)由總量管控向結(jié)構(gòu)優(yōu)化和質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變,各區(qū)年度新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模與實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量工作相掛鉤,結(jié)合分區(qū)規(guī)劃減量騰退空間,實(shí)施精準(zhǔn)減量。
2024年,北京安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量任務(wù)660公頃,第二道綠化隔離地區(qū)減量騰退任務(wù)350公頃。在鞏固已有的減量成果基礎(chǔ)上,中心城區(qū)優(yōu)先考慮五環(huán)內(nèi)減量騰退,提升環(huán)境質(zhì)量和空間品質(zhì);中心城區(qū)外聚焦生態(tài)保護(hù)紅線、河道管理范圍、戰(zhàn)略性綠色空間等重點(diǎn)生態(tài)空間內(nèi)減量騰退,不斷提高生態(tài)空間規(guī)模和品質(zhì)。(完)
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