近日，長春汽車經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院執(zhí)行局發(fā)出首份《預罰款通知書》，通過“先禮后兵”，敦促被執(zhí)行人主動履行義務，成功促成一起房屋買賣合同糾紛執(zhí)行案件的順利執(zhí)結(jié)，有效維護了申請執(zhí)行人的勝訴權(quán)益。

　　簡要案情

　　2015年，申請執(zhí)行人邸某與被執(zhí)行人張某簽訂了《回遷房買賣合同》，并于買賣合同簽訂之日履行了房屋驗收單交付和價款給付義務。2022年，房屋所在地房屋征收經(jīng)辦中心發(fā)布了辦理回遷入戶聯(lián)絡單的通知，現(xiàn)案涉房屋不能辦理房產(chǎn)證，需要被執(zhí)行人配合申請執(zhí)行人辦理房屋入住手續(xù)及拆遷過渡手續(xù)費補償銀行卡的激活和領(lǐng)取。因上述事宜辦理未果，且申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人無法取得聯(lián)系，故申請執(zhí)行人于2022年7月將被執(zhí)行人張某訴至汽開法院。本案審判階段亦未能找到被執(zhí)行人張某，故對其依法公告送達。判決生效后，邸某申請強制執(zhí)行，本院于2023年7月立案執(zhí)行。

　　執(zhí)行經(jīng)過

　　執(zhí)行過程中，劉增亮法官通過線上線下雙向調(diào)查，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人張某名下財付通、支付寶等賬戶有資金流動情況，遂立即查封其名下財付通賬戶，但張某置之不理。而后，法官再次對張某支付寶賬戶進行查封，張某迫于壓力遂主動聯(lián)系法官，并強調(diào)其在外地，無法回長配合申請執(zhí)行人辦理生效法律文書所確定的義務。法官動之以情、曉之以理，勸說張某主動履行判決書中的判項，但張某仍予以拒絕。

　　基于此種情形，為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，強化執(zhí)行威懾力，法官向被執(zhí)行人張某發(fā)出了《預罰款通知書》：“責令被執(zhí)行人張某在收到本通知之日起七日內(nèi)立即履行生效法律文書所確定的義務，逾期未履行，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、第一百一十五條之規(guī)定，對你進行罰款，罰款金額為人民幣十萬元以下?！?/p>

　　被執(zhí)行人張某收到《預罰款通知書》后，意識到逾期不主動履行的嚴重后果，遂立即聯(lián)系了執(zhí)行法官，并表示其可以克服困難返長配合申請執(zhí)行人辦理相關(guān)事項。2023年7月18日，張某配合申請執(zhí)行人辦理了房屋入住手續(xù)及拆遷過渡手續(xù)費補償銀行卡的激活和領(lǐng)取，該案順利執(zhí)結(jié)。

　　預懲戒措施是對被執(zhí)行人實施懲戒前的一種善意提醒，是踐行善意文明執(zhí)行理念的具體體現(xiàn)，既達到了督促執(zhí)行的目的，又兼具靈活性和教育意義，有利于案件快速、高效執(zhí)行完畢。汽開法院始終堅持善意文明執(zhí)行理念，采取因人因案施策的原則，積極探索《預罰款通知書》等預懲戒措施的應用場景，力爭通過“先禮后兵”的執(zhí)行策略，努力實現(xiàn)執(zhí)法辦案法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一，不斷促進執(zhí)行質(zhì)效的全面提升。