住建部副部長:把部分房企債務(wù)違約稱為“爆雷”“資金鏈斷裂”不準(zhǔn)確
中新社北京12月13日電 (記者 陳溯)“一段時間以來,社會上把部分房企債務(wù)違約稱為‘爆雷’‘資金鏈斷裂’,其實這種博眼球的用語是不準(zhǔn)確的?!敝袊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部副部長董建國13日表示。
在當(dāng)天中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心主辦的2023-2024中國經(jīng)濟(jì)年會上,董建國介紹中國房地產(chǎn)化解風(fēng)險有關(guān)情況。
董建國表示,中國將著力穩(wěn)妥化解房企債務(wù)違約風(fēng)險。針對部分房企出現(xiàn)的債務(wù)違約風(fēng)險,金融管理部門已出臺了一系列支持政策,但風(fēng)險出清還需要一個過程,住建部將繼續(xù)配合金融管理部門抓好各項政策落實,一視同仁,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,支持暫時資金鏈緊張的房企,解決短期現(xiàn)金流緊張問題,促進(jìn)其恢復(fù)正常經(jīng)營。
“當(dāng)然,對于違法違規(guī)導(dǎo)致資不抵債,失去經(jīng)營能力的企業(yè),要按照法治化市場化原則出清,這也是市場優(yōu)勝劣汰的現(xiàn)象。”董建國說。
“一段時間以來,社會上把部分房企債務(wù)違約稱為‘爆雷’‘資金鏈斷裂’,其實這種博眼球的用語是不準(zhǔn)確的。”董建國表示,集團(tuán)公司和項目公司都是獨立法人,集團(tuán)公司出現(xiàn)債務(wù)違約,并不意味著項目公司停止運轉(zhuǎn),項目的開發(fā)運營還在持續(xù)。比如,某大型房企去年上半年發(fā)生了債務(wù)違約,但公司今年1至11月份仍然實現(xiàn)了近800億元人民幣的銷售收入,并且完成了債務(wù)重組。如果將債務(wù)違約等同于“爆雷”或是“資金鏈斷裂”,會造成企業(yè)完全停擺的錯誤認(rèn)識,導(dǎo)致社會對企業(yè)產(chǎn)生信任危機,進(jìn)而沖擊市場銷售,加劇企業(yè)困難?!案鞣矫鎽?yīng)該理性看待房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題,共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展?!?完)
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