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林毅夫:房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟(jì)增長驅(qū)動力,但住房不再是投機(jī)資產(chǎn)

發(fā)布時間:2022-09-13 14:37:00來源: 中國新聞網(wǎng)

  中新社北京9月12日電 (記者 夏賓)“房地產(chǎn)行業(yè)仍將是中國經(jīng)濟(jì)增長的驅(qū)動力。但在未來幾年,住房將不再是過去用于投機(jī)的資產(chǎn),而是用于生活的資產(chǎn),這將使住房市場和經(jīng)濟(jì)都變得更加健康。”北京大學(xué)新結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長林毅夫表示。

  近日,國際金融論壇(IFF)舉行以“亞洲的崛起”為主題的第24期學(xué)術(shù)會議。林毅夫參加這一會議,并在回答與中國經(jīng)濟(jì)相關(guān)的提問時給出上述觀點(diǎn)。

  今年以來,中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨“三重壓力”,多地散發(fā)疫情和房地產(chǎn)市場低迷也拖累了GDP增長。林毅夫直言,經(jīng)濟(jì)增長緩慢會打擊人們對未來的信心。“當(dāng)你對未來沒有信心的時候,一方面會抑制投資;另一方面也會抑制消費(fèi),會使增長更加緩慢?!?/p>

  在此形勢下,他認(rèn)為,提振信心非常重要,而這需要刺激投資??梢钥吹街袊巡扇∫恍┐胧﹣硗顿Y新的基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)要素等,投資將創(chuàng)造需求并刺激增長。如果人們對經(jīng)濟(jì)增長和私營部門更有信心,就會開始投資以增加供應(yīng),而且在家庭中,人們將有信心購買房產(chǎn),這將支持房地產(chǎn)行業(yè)。

  但林毅夫也強(qiáng)調(diào),過去房地產(chǎn)被用于投機(jī),而不完全是居住,現(xiàn)在政府試圖重新定位,要求“房住不炒”?!拔艺J(rèn)為中國政府會找到辦法支持公共住房,就像我們在新加坡看到的那樣。這類公共住房肯定會有大量投資,這也將刺激中國的經(jīng)濟(jì)增長。”

  在談到亞洲的崛起時,林毅夫表示,亞洲各國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展推動亞洲的GDP在全球的占比從50年前的4.1%增長到目前的24%,這個經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象需要有以亞洲經(jīng)濟(jì)成功案例為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)理論來解釋。全球?qū)W術(shù)界需要聽到亞洲的聲音。

  他認(rèn)為,西方的經(jīng)濟(jì)理論,包括所謂的“華盛頓共識”,無法區(qū)分對待發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體的不同發(fā)展階段。

  針對創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展應(yīng)更多依靠政府還是市場的問題,林毅夫說,對發(fā)展中國家而言,從國外引進(jìn)技術(shù)來改進(jìn)技術(shù),是一種創(chuàng)新,對于這類創(chuàng)新,私營部門會有動力。同時應(yīng)用這些技術(shù)可能還必須改善人力資本或基礎(chǔ)設(shè)施等,而在這些方面,肯定需要政府發(fā)揮主導(dǎo)作用。

  他還提到,發(fā)明有兩個組成部分,一是基礎(chǔ)研究的突破,二是在基礎(chǔ)研究取得突破的基礎(chǔ)上開發(fā)新技術(shù)或新產(chǎn)品。私營部門在開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)方面有動力,因?yàn)橐坏┏晒涂色@得專利,但他們在基礎(chǔ)研究方面沒有動力,所以政府必須支持基礎(chǔ)研究。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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